东南大学总务处
全校各单位：
根据《东南大学江宁住宅区2002年度集资购房暂行办法》（校通知【2002】148号）、《东南大学江宁住宅区2002年度集资购房暂行办法补充意见》（校通知【2003】66号）的规定，购买剩余住房的教职工至2016年已达十年。现就房产、土地证领取事项通知如下：
一、学校发放两证的时间、地点：
总务处于2016年3月28日至31日，在校东住宅区大学生活动中心（小营操场北侧原食堂）发放两证。请领证教职工关注下表中的“发放时间” 及“发放两证的区域”。
发放时间 | 发放两证的区域 | 发放地点 |
2016年3月28日 周一 9：00 — 11：30 14：00 — 17：00 | 文昌街2号 太平北路122号 进香河33号 大石桥2、4号 | 校东住宅区大学生活动中心 |
2016年3月29日 周二 9：00 — 11：30 14：00 — 17：00 | 将军大道1号1幢至30幢 | 校东住宅区大学生活动中心 |
2016年3月30日 周三 9：00 — 11：30 14：00 — 17：00 | 将军大道1号31幢至61幢 | 校东住宅区大学生活动中心 |
2016年3月31日 周四 9：00 — 11：30 14：00 — 17：00 | 将军大道1号1幢至61幢 | 将军路住宅区会所 |
二、教职工领取两证需携带的材料
请教职工详细阅读“附件：东南大学教职工（产权人）房产、土地证领取办法”，对照 “领取办法”中的不同类别，做好相关材料的准备，并在领取两证时携带至现场。
三、关于去世教职工的两证领取
1、教职工（产权人）去世的，其家属请务必关注“附件”中“领取办法”的“第二条产权人去世的，其配偶凭以下材料领取”、“第三条产权人及配偶均去世的，其子女凭以下材料领取”，并按照规定内容准备有关材料。
2、产权人家属需凭房屋产权公证书领取两证的，请务必提前办好房屋产权公证；产权人家属在办理房屋产权公证过程中，公证处如需提供房产、土地证，请产权人家属与公证处预约，总务处国有资产办公室接受公证处工作人员现场验证。
3、因目前南京市房屋产权公证的业务量较大，提醒教职工及其家属提前安排好办理房屋产权公证的时间，以免耽误两证领取。
四、关于户口问题
因部分教职工购买现住房后，原住房分配给其他教职工接龙，其本人及家庭成员户口未从原住房转出，给后续住户的户口申报、子女入学造成很大麻烦。此部分教职工应先将本人及家庭成员户口转出后，教职工本人参照“领取办法”及凭派出所户籍证明、户口本复印件领取两证。同时为维护现住房的教职工权益，请各位教职工阅读此通知后，到所属派出所详细核对房屋户籍情况，若出现户籍问题，请至总务处国有资产办公室备案。
五、关于教职工房屋产权处置问题
学校不负责办理教职工两证过户业务。教职工如需办理房屋产权的转移、买卖、过户、继承等房产处置业务，在领取两证后，自行前往南京市房产局业务大厅（华侨路业务大厅）、江宁区天印大道房产交易大厅（天印大道）咨询。
房屋产权是教职工重要的个人财产，两证发放工作事关重大，为切实维护教职工利益，避免因各种因素而产生的产权纠纷，请各单位高度重视此项工作，务必通知到每位教职工，尤其是离退休教职工及其过世教职工的家属，并提醒其按照本通知做好领取两证的材料准备工作。
特此通知。
联系人：赵阳、陶文彬 联系电话：83791922
东南大学总务处
签发日期 2015年12月28日
附件1
东南大学教职工（产权人）房产、土地证领取办法
一、产权人本人凭以下材料领取：
（一）本人身份证原件；
（二）买卖契约及房款收据；
（三）请携带两证工本费150元；
二、产权人去世的，其配偶凭以下材料领取：
（一）公安部门开具的产权人死亡证明，验原件，收复印件；
（二）夫妻关系证明（结婚证及具有法律效应的有权开具相关证明的政府机关，其为民政局、公安局、公证处、法院判决书），验原件，收复印件；
（三）产权人的配偶本人身份证，验原件，收复印件；
（四）买卖契约及房款收据；
（五）如产权人的配偶因个人原因无法到场办理领证手续，另预约时间。
三、产权人及配偶均去世的，其子女凭以下材料领取：
若为独生子女的：
公安部门开具的产权人及其配偶的死亡证明，验原件，收复印件；
独生子女证明，验原件，收复印件；或民政局、公安局、公证处、法院判决书等与产权人的直系亲属证明，验原件，收复印件；
独生子女本人身份证，验原件，收复印件；
买卖契约及房款收据；
请携带两证工本费150元；
若非独生子女的：
（１）公安部门开具的产权人及其配偶的死亡证明，验原件，收复印件；
（２）买卖契约及房款收据
（４）若公证书明确为产权人的其中一名子女继承，则由该继承人携本人身份证（验原件，收复印件）及上述（１）（２）（３）项材料领取；若公证书明确产权人子女按不同份额继承，须全部子女携各自身份证（验原件，收复印件）及上述（１）（２）（３）项材料共同到场签字领取。
（５）请携带两证工本费150元；
四、产权人因办理户籍、签证、公证等事由，借房产证未归还的，应办理以下手续领取土地证：
（一）产权人本人身份证；
（二）买卖契约及房款收据；
（三）所借房产证原件；
（四）领证手续办理完成后，“借证申请单”当场销毁。
（五）请携带两证工本费150元；
五、产权人购买现住房后，其本人及家庭成员户籍还在原住房的，应办理以下手续领取土地证：
因部分教职工购买现住房后，原住房分配给其他教职工接龙，其本人及家庭成员户口未从原住房转出，给后续住户的户口申报、子女入学造成很大麻烦，故此部分教职工应先将本人及家庭成员户口转出。产权人领取两证时，按“领取办法一至四条款”及凭派出所户籍证明、户口本复印件领取两证。
东南大学总务处 2015年12月28日 印发 |
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